Das alte Feuerwehrgebäude der freiwilligen Einsatzabteilung Lustnau, eine ungedämmte, ehemalige Omnibushalle, die seit den 1970er Jahren als Interimslösung gedacht, dann aber zur „Einrichtung“ geworden war, entsprach nicht mehr den modernen Anforderungen an ein Feuerwehrgebäude und lag zudem verkehrstechnisch relativ ungünstig. Die Stadt benötigte daher ein zeitgemäßes Funktionsgebäude mit einer besseren Verkehrsanbindung. Der Neubau an der Ecke Alberstraße / Stuttgarter Straße liegt nun näher an den zu versorgenden Wohngebieten und hat zudem eine direkte Anbindung an die B27.

Form und Ausrichtung des Gebäudes ergaben sich in erster Linie aus den notwendigen Funktionsabläufen der Feuerwehr. So müssen die Fahrzeuge in kurzer Zeit erreicht werden und umgehend starten können. Dafür sollen die Feuerwehrleute auf kurzen Wegen von ihren Privatfahrzeugen auf dem Parkplatz oder aus den Aufenthaltsräumen im Gebäude in die Umkleiden und in die Halle gelangen können. Optimierte Bewegungs- und Funktionsabläufe waren also wesentliche Parameter des Entwurfs.

Das Gebäude besteht aus einer knapp 7 m hohen Fahrzeughalle (b/h: ca. 32 m x 14 m), die leicht schräg auf dem Grundstück platziert wurde und als Durchfahrthalle konzipiert ist. In der 464,38 m² großen Halle finden fünf Einsatzfahrzeuge und vier Wechsellader-Abrollbehälter Platz. Die transparenten, rund 5,10 m hohen Tore bringen an den Längsseiten mit Ihrem hohen Glasanteil viel Licht in den Raum, so dass dieser von der Feuerwehr auch für Veranstaltungen genutzt wird.

An die Halle grenzt an der Nordseite ein eingeschossiger, etwa 4,50 m hoher Gebäudefinger, in dem ein Lager, eine Werkstatt und der Trockenraum für Kleidung untergebracht sind. Am anderen Ende der Halle, auf der Südseite, schließt sich ein zweigeschossiger Gebäudeteil an, der mit einer Attikahöhe von rund 7,70 m die Höhe der Halle aufnimmt. Über den zweigeschossig verglasten Eingang wird das Verwaltungsgebäude an der Nordostseite erschlossen. Lange Fensterbänder und große Fensteröffnungen sorgen für Transparenz. Durch die Gesamtform entstehen im Außenbereich zwei relativ offene Höfe unterschiedlicher Qualitäten. Während in dem öffentlicheren Bereich vor dem Gebäude unter anderem Parkmöglichkeiten angeboten werden, kann der ruhigere rückwärtige Hofbereich unter anderem von den Mitarbeitenden als Treffpunkt und Kommunikationsfläche genutzt werden.

Fast der gesamte Bau wurde aus insgesamt 380 m³ Holz gefertigt, lediglich Bodenplatte und Erschließungskern sind aus Stahlbeton. Bereits von außen ist das Feuerwehrgebäude mit einer hinterlüfteten Verschalung aus unterschiedlich breiten Lärchenholzlatten deutlich als Holzbau zu erkennen. Die Außenwände erhielten eine Mineralwolldämmung plus Holzweichfaserplatten sowie eine OSB-Beplankung zur Innenseite. Im Verwaltungsgebäude wurde diese aus brandschutztechnischen Gründen um eine Gipsfaser-Feuerschutzplatte ergänzt. Gipsfaserplatten schließen den Wandaufbau nach innen ab, wobei in der Halle teilweise mit zementgebundenen Bauplatten gearbeitet wurde.

Speziell ist die Brandwand zwischen Verwaltungsbau und Halle: eine Ständerkonstruktion mit einer mittigen 18 cm dicken Glaswolleschicht, jeweils links und rechts mit OSB-Flachpressplatten sowie zementgebundenen Bauplatten beplankt. Die Brandwand verspringt im Erdgeschoss Richtung Verwaltungsfinger, weshalb die Decke hier als F60-Brettsperrholz-Decke (BSP-Element 10,60 m x 1,20 m) mit Brettschichtholz-Überzug ausgebildet wurde. Der gesamte übrige Deckenbereich ist als Brettschichtholz-Decke ausgebildet, ebenso wie ein Großteil der Decken im Obergeschoss. Bei den Decken der Schulungs- und Aufenthaltsräume handelt es sich allerdings um Lignodecken mit Akustikbekleidung

Die Böden in den Schulungs- und Jugendraumbereichen sind mit Industrie-Stäbchenparkett aus Eichenholz belegt und bei den Decken aus Fichten-Brettschichtholz konnte man auf eine Bekleidung verzichten. Die warme Holzatmosphäre wird ergänzt mit weißen Wänden und feuerwehrroten Akzenten wie den Spinden oder den Aufzugstüren.

Die Tragkonstruktion der Halle besteht aus 14 m langen und 28 cm breiten Brettschichtholz-Fischbauchträgern, deren Höhe am Auflager 84,5 cm misst und in Bindermitte 1,14 m.  Im Achsabstand von 4,50 m angeordnet, liegen sie auf 28 cm breiten und 44 cm tiefen Brettschichtholz-Stützen auf. In den übrigen Gebäudeteilen handelt es sich um ein Holzständertragwerk mit deckengleichen Unterzügen und Stützen aus Brettschichtholz. Im Gebäudeinneren werden die BauBuche-Träger mit 40 cm Höhe und 24 cm Breite von quadratischen BauBuche-Pfosten (18 cm x 18 cm) gehalten. Sämtliche Holzrahmenbau-Wände wurden im Werk vorgefertigt und als Elemente auf die Baustelle geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglichte eine sehr kurze Bauzeit von nur eineinhalb Jahren.

Die Flachdachfläche des Baus ist überwiegend extensiv begrünt und zudem sowohl mit einer Photovoltaik-Anlage als auch mit Solarthermie-Panel ausgestattet. Letztere ergänzen eine Holz-Pellet-Heizungsanlage. Obwohl das Gebäude nicht gleichmäßig beheizt werden muss, erreicht der Verwaltungstrakt nahezu den Passivhausstandard. Für Halle und Lager sind sogar lediglich 12°C Raumtemperatur vorgesehen. Dementsprechend wurde beispielsweise die Perimeterdämmung des Daches im Bereich der Halle von 35 cm auf 23 cm reduziert. In der Halle kann bei Bedarf über Deckenstrahlheizkörper nachgesteuert werden.